ジェイパーク南大井

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,780万円
91.3万円/㎡
相場
1,997万円
102.4万円/㎡
1,091
1,695
2,299
2,903
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,299万円
86.9万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月25日
ジェイパーク南大井
1,780万円（91.3万円/㎡）/ 5階 / 19.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,780万円91.3万円5階 19.5㎡ 1R西
2025/05/211,800万円92.3万円4階 19.5㎡ 1K-
2025/05/112,300万円110.2万円2階 20.88㎡ 1R-
2025/05/021,850万円94.9万円1階 19.5㎡ 1R西
2025/04/261,820万円93.3万円4階 19.5㎡ 1K-
2025/04/181,800万円92.3万円5階 19.5㎡ 1K北
2025/04/121,850万円94.9万円5階 19.5㎡ 1K北
2025/03/291,850万円94.9万円4階 19.5㎡ 1K西
2025/03/282,300万円110.2万円3階 20.88㎡ 1R-
2025/02/011,950万円100.0万円1階 19.5㎡ 1R西
2024/04/101,600万円77.2万円2階 20.72㎡ 1R東
2024/03/251,750万円84.5万円2階 20.72㎡ 1R東
2023/09/171,750万円83.3万円3階 21㎡ 1R西
2023/05/193,050万円82.6万円7階 36.91㎡ 1R西
2023/01/283,180万円86.2万円7階 36.91㎡ 1R西
2022/11/243,380万円91.6万円7階 36.91㎡ 1R西
2022/07/313,320万円89.9万円7階 36.91㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ジェイパーク南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 1,780万円91.3万円19.5㎡1R5階 / 7階建 西1999年49戸RC
2023/08/26菱和パレス南大井
品川区南大井一丁目
立会川駅1分 1,680万円88.9万円18.9㎡1K5階 / 10階建 南1996年65戸SRC
2024/05/12シンシア大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅9分 1,950万円99.8万円19.53㎡1K8階 / 9階建 南東2001年25戸RC
2024/09/10グリフィン・品川大井
品川区大井四丁目
大井町駅10分 2,620万円117.9万円22.23㎡1K10階 / 13階建 西2004年37戸SRC
2025/04/08メインステージ大森海岸
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 1,700万円92.8万円18.32㎡1K4階 / 11階建 北東1997年92戸SRC
2025/05/11ブロッサムスクエア
品川区南大井六丁目
大森駅7分 1,550万円80.0万円19.38㎡1K5階 / 10階建 -1998年24戸SRC
2025/05/11カテリーナ大森
品川区南大井六丁目
大森駅3分 2,200万円111.9万円19.66㎡1K5階 / 9階建 -1997年62戸RC
2025/05/17ロイヤルアメニティー大森
品川区南大井六丁目
大森駅5分 2,080万円108.0万円19.26㎡1R10階 / 11階建 南2000年61戸SRC
2024/12/09グランヴァン大井町
品川区大井四丁目
大井町駅6分 2,190万円111.1万円19.72㎡1K3階 / 9階建 西2001年34戸SRC
2025/04/13ナイスアーバン大井
品川区大井五丁目
西大井駅8分 2,180万円106.6万円20.45㎡1K6階 / 8階建 -1994年37戸RC
2025/05/11グラントゥルース大森
品川区南大井三丁目
大森駅5分 2,180万円118.8万円18.35㎡1K7階 / 10階建 -2004年26戸RC
2021/11/06パークウェル大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 2,180万円108.1万円20.16㎡1R2階 / 12階建 南東2000年31戸SRC
2022/05/24東急ドエル・グラフィオ大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 2,290万円96.3万円23.77㎡1K5階 / 10階建 北西2002年54戸RC
2025/03/29アイル品川南・壱番館
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 2,180万円98.1万円22.23㎡1R4階 / 6階建 南2003年19戸RC
2024/01/15ルーブル大井町弐番館
品川区大井二丁目
大井町駅7分 1,990万円97.8万円20.35㎡1K4階 / 14階建 南2002年70戸SRC
2024/06/12日神パレステージ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 1,770万円98.7万円17.94㎡1K3階 / 8階建 北西1997年38戸SRC
2022/03/12シンシア西大井
品川区二葉二丁目
西大井駅1分 1,920万円91.0万円21.09㎡1K2階 / 5階建 南東2002年27戸RC
2025/01/23ルーブル西大井
品川区二葉三丁目
西大井駅2分 1,780万円107.0万円16.64㎡1K4階 / 8階建 北西1997年47戸RC
2025/02/25グランヴァン中延
品川区二葉三丁目
西大井駅6分 1,770万円87.6万円20.21㎡1K1階 / 7階建 北1998年28戸RC
2024/12/04菱和パレス南品川
品川区南品川六丁目
大井町駅8分 1,780万円97.1万円18.34㎡1K4階 / 6階建 -1996年28戸RC
2024/12/06パレ・ホームズ中延
品川区西大井六丁目
西大井駅7分 2,400万円103.2万円23.26㎡1K3階 / 5階建 -2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は品川区の平均と比較して12.3%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積9.50㎡〜29.50㎡の平均販売価格
東京都
113.7万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
104.1万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ジェイパーク南大井
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京急本線立会川駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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